location

г. Астана, ул. Сауран, дом 3, офис 3

Оспаривание качества выполненных строительных работ

Мы даем защищенность

Записаться на консультацию
main-item__icon

95% выигранных судебных дел

main-item__icon

За 15 лет более 1000 довольных клиентов

main-item__icon

Взыскано более 5,5 млрд тенге

main-item__icon

Нам доверяют крупные компании
(BI Group, Highvill и др.)

Качество строительных работ — критический фактор, влияющий на безопасность и долговечность объекта. Заказчик имеет право оспорить качество работ, если обнаружены отступления от условий договора, проектной документации или строительных норм. Далее разберем, в каких случаях это возможно, и что для этого требуется. Наши клиенты, среди которых такие крупные компании, как «BI Group» и «Highvill», доверяют нашему опыту и профессионализму в подобных вопросах.

Основания для оспаривания качества строительных работ

Заказчик вправе оспаривать качество строительных работ в следующих случаях:

Заказчик вправе контролировать качество выполнения работ и обязан немедленно сообщить подрядчику о любых выявленных недостатках. Если подрядчик не устраняет недостатки, заказчик может прибегнуть к досудебным и судебным процедурам.

Ответственность подрядчика

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за соблюдение условий договора, строительных норм и проектной документации. Он также обязан обеспечить, чтобы объект можно было безопасно эксплуатировать в течение гарантийного срока (обычно 10 лет, если не предусмотрено иное).

Этапы разрешения споров по качеству работ

  1. Досудебная претензия. На начальном этапе заказчик направляет подрядчику претензию с требованием устранить недостатки. Претензия подкрепляется документами, такими как акты осмотра и фотографии.
  2. Судебное разбирательство. Если подрядчик отказывается выполнять требования претензии, заказчик может подать иск в суд. В ходе судебного разбирательства по ходатайству сторон или по инициативе суда может быть назначена судебная строительная экспертиза для оценки качества выполненных работ.
  3. Обжалование судебного акта. Если решение суда не удовлетворяет одну из сторон, она может подать апелляцию, чтобы пересмотреть дело.

Сроки исковой давности

Срок исковой давности по претензиям к качеству работ начинается с момента обнаружения недостатков, если заказчик своевременно уведомил подрядчика. Заказчик, принявший работу без проверки, утрачивает право ссылаться на явные недостатки.

Предельный срок для извещения подрядчика об обнаруженных скрытых недостатках составляет один год. Если работа связана с объектами недвижимости или если недостатки были умышленно скрыты подрядчиком, срок увеличивается до трех лет. Однако договором могут быть установлены гарантийные сроки большей продолжительности.

Отзывы

О нас в 2GIS

Наша команда

Нам доверяют

Наши преимущества

main-advantage-item__icon

Узкая специализация и опыт более 15 лет

Наши специалисты являются профессионалами своего дела. Каждый из нас имеет от 10 лет опыта в узкой отрасли права. Партнеры владеют теоретическими и практическими навыками по решению юридических проблем всех уровней сложности. Узкоспециализированные партнёры способны решать вопросы, непосильные рядовым юристам

main-advantage-item__icon

Коллегиальное принятие решений

Команда юристов и адвокатов все нестандартные случаи разрешает путем тщательного и всестороннего обсуждения, практически вся юридическая практика имеется в послужном списке наших юристов, что дает возможность обмениваться опытом и высокой вероятностью предсказывать итоговое решение суда или уполномоченного органа

main-advantage-item__icon

Индивидуальный подход к клиенту

Политика нашей компании ставит перед партнёрами и юристами первоочередной обязанностью обратную связь перед клиентами. Также честно и своевременно информировать о статусе дел, внимательно изучать документы, проверять законодательство по проблемному вопросу клиента и мобильно разрешать проблемы клиента.

main-advantage-item__icon

Гибкие цены за услуги

Стоимость услуг зависит от количества потраченных трудовых часов наших партнеров и юристов. Но конечную стоимость фиксируем при заключении договора, а это означает, что стоимость не будет увеличиваться, большой опыт и анализ дает нам возможность заранее определять ценность наших усилий по делу.

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся!

Оставить заявку
    -->