location

г. Астана, ул. Сауран, дом 3, офис 3

Взыскание убытков за некачественное выполнение строительных работ

Мы даем защищенность

Записаться на консультацию
main-item__icon

95% выигранных судебных дел

main-item__icon

За 15 лет более 1000 довольных клиентов

main-item__icon

Взыскано более 5,5 млрд тенге

main-item__icon

Нам доверяют крупные компании
(BI Group, Highvill и др.)

Некачественное выполнение строительных работ может привести к значительным убыткам для заказчика, включая затраты на ремонт или перестройку отдельных частей объекта. В таких случаях заказчик вправе требовать компенсацию за устранение дефектов. Наша юридическая компания имеет большой опыт в строительных спорах, включая представление интересов таких крупных компаний, как «BI Group» и «Highvill».

Когда можно требовать взыскание убытков?

Взыскание убытков возможно, если подрядчик нарушил условия договора и качество работ оказалось неудовлетворительным. Убытки могут включать затраты на ремонт, замену материалов или перестройку. Важно учитывать, были ли подписаны акты приемки: если они подписаны, заказчик теряет право на возмещение за видимые дефекты, которые можно было выявить при приемке, если только это не скрытые дефекты.

Заказчик вправе провести независимую экспертизу. На основании ее заключения можно предъявить подрядчику требования на возмещение затрат на устранение недостатков.

Гарантийное устранение дефектов

Закон устанавливает гарантию на строительные работы: 2 года на жилье и 10 лет на несущие конструкции. В договоре также могут быть прописаны гарантийные обязательства. В течение гарантийного срока заказчик может потребовать устранения дефектов за счет подрядчика. 

Возможность привлечения третьей компании

Если подрядчик не устраняет недостатки, заказчик вправе привлечь другую компанию для исправления дефектов. В этом случае расходы на оплату услуг другой компании можно взыскать с первоначального подрядчика. Важно уведомить подрядчика о предполагаемых затратах, которые могут быть потрачены на устранение недостатков.

Порядок подачи претензии и взыскания убытков

Для взыскания убытков заказчику следует:

  1. Досудебная претензия. Заказчик направляет подрядчику претензию, где указывает:
  1. Иск в суд. Если подрядчик отказывается от выполнения претензии, заказчик может подать иск. Важно обосновать убытки и при необходимости представить заключение независимой экспертизы. Суд также может назначить экспертизу для подтверждения факта дефектов.
  2. Обжалование решения. Если одна из сторон не согласна с решением суда, оно может быть обжаловано в апелляционном и кассационном порядке.

Заключение и рекомендации

Взыскание убытков за некачественное выполнение строительных работ — важный способ защиты интересов заказчика. Для успешного разрешения спора важно фиксировать дефекты, проводить экспертизу и вести документацию расходов на устранение недостатков. Юридическая поддержка ускорит процесс и повысит шансы на успешное разрешение спора.

Отзывы

О нас в 2GIS

Наша команда

Нам доверяют

Наши преимущества

main-advantage-item__icon

Узкая специализация и опыт более 15 лет

Наши специалисты являются профессионалами своего дела. Каждый из нас имеет от 10 лет опыта в узкой отрасли права. Партнеры владеют теоретическими и практическими навыками по решению юридических проблем всех уровней сложности. Узкоспециализированные партнёры способны решать вопросы, непосильные рядовым юристам

main-advantage-item__icon

Коллегиальное принятие решений

Команда юристов и адвокатов все нестандартные случаи разрешает путем тщательного и всестороннего обсуждения, практически вся юридическая практика имеется в послужном списке наших юристов, что дает возможность обмениваться опытом и высокой вероятностью предсказывать итоговое решение суда или уполномоченного органа

main-advantage-item__icon

Индивидуальный подход к клиенту

Политика нашей компании ставит перед партнёрами и юристами первоочередной обязанностью обратную связь перед клиентами. Также честно и своевременно информировать о статусе дел, внимательно изучать документы, проверять законодательство по проблемному вопросу клиента и мобильно разрешать проблемы клиента.

main-advantage-item__icon

Гибкие цены за услуги

Стоимость услуг зависит от количества потраченных трудовых часов наших партнеров и юристов. Но конечную стоимость фиксируем при заключении договора, а это означает, что стоимость не будет увеличиваться, большой опыт и анализ дает нам возможность заранее определять ценность наших усилий по делу.

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся!

Оставить заявку
    -->