г. Астана, ул. Акмешит, дом 1, блок 1, этаж 14
Земельные споры
Мы даем защищенность
г. Астана, ул. Акмешит, дом 1, блок 1, этаж 14
Мы даем защищенность
95% выигранных судебных дел
За 15 лет более 1000 довольных клиентов
Взыскано более 5,5 млрд тенге
Нам доверяют крупные компании(BI Group, Highvill и др.)
Это конфликты, связанные с правами на земельные участки, их границами, собственностью и использованием. Споры возникают между соседями, собственниками и государством, арендаторами и арендодателями. К ним относятся вопросы точных границ, права собственности, изменения назначения земли, нарушения экологических норм и изъятия земли для государственных нужд.
1.Споры о границах участков.
Конфликты по границам возникают, когда соседи не согласны с текущими границами. Важно провести кадастровую проверку и представить доказательства, подтверждающие права на участок.
2.Споры о праве собственности.
На один участок могут претендовать несколько лиц из-за ошибок в документах или двойного оформления. В таких случаях в суде нужно подтвердить свое право собственности. Если земельный участок был предоставлен государством, то суд защитит право того лица, который получил земельный участок первым.
3.Принудительное отчуждение земли для нужд государства.
Если участок изымается для государственных нужд (например, строительства дорог), владельцу положена компенсация. Если условия изъятия нарушают права собственника, это можно оспорить в суде или добиваться адекватной компенсации.
4.Изменение ПДП и генплана.
Изменения в планах детальной планировки (ПДП) или генеральном плане могут затрагивать участки владельцев, изменяя условия их использования. Важно соблюдать процедуру внесения изменений, включая проведение общественных слушаний, чтобы учесть интересы всех собственников и минимизировать конфликты.
5.Установление сервитута.
Сервитут позволяет третьим лицам пользоваться участком, например, для прохода или прокладки труб. Это право устанавливается только с учетом интересов владельца участка. Важно понимать, как сервитут может повлиять на использование вашей земли.
6.Изменение целевого назначения земли.
Если необходимо изменить назначение участка, нужно получить разрешение и пройти процедуру переоформления. Это важно для соблюдения законных условий использования земли, особенно при смене типа деятельности.
7.Нарушение экологических норм.
Если на соседних участках нарушаются экологические нормы, это может повлиять на качество почвы и окружающую среду, а также нарушение водоохраной зоны. В таких случаях важно выявить нарушения и при необходимости обратиться в контролирующие органы, чтобы устранить проблему.
Земельные споры требуют подготовки доказательств: кадастровых данных, документов на участок и, при необходимости, свидетельских показаний. Суд рассматривает предоставленные материалы и принимает решение, учитывая специфику спора и интересы сторон.
К Ерболату и Сырыму мы обратились этой зимой 2024 года, судились с застройщиком из-за плохой черновой отделки. Процесс был затяжной , пол года были на связи и оперативно вели дело. Хочется отметить квалифицированность и профессиональную компетентность, в особенности аккуратность при оформлении документов. Как раз 1 важный пункт который включили в документах , спас и перевернул процесс в нашу сторону. Мы получили квартиру под маяк, хотя просили просто по СНиПу (в черновой отделке). Сырым отлично держал себя во время суда, и правильно излагал все свои аргументы и пункты по закону. Судья у нас была очень сложная, даже не особо хотела нас слушать, но благодаря знаниям по закону, нам удалось донести наши требования.
Хочу выразить благодарность Тәуекел Санжару за отзывчивость и профессионализм. Четко и отлично выполняет свою работу! Советую!!!
Благодарю за консультацию! Обычно бесплатные консультации дают только поверхностные данные, а тут прям все разобрали по полочкам. Спасибо!!!
Все четко и ясно
Рахмат 👍👏✊🏻 бир созбен айтканда профессионал 👏
Выражаю благодарность за юридическую помощь и компетентномть сотрудников компании. Всегда можно получить бесплатную консультацию.
В первую очередь думают о клиенте, а не о том сколько заработать на нём , грамотно и понятно всё объясняют на бесплатной консультации, есть выбор прийти в офис или провести консультацию онлайн что очень удобно
Профессионалы сразу видно👍🏻 провели консультацию, все четко и грамотно объяснили
Очень грамотную разъяснение дали по интересующим нас вопросам. Дали исчерпывающие ответы. Остались очень довольны. Отзывчивы и доброжелательны. Успехов вам ребята.
Оте тамаша мамандар екен. Казак тилин жане орыс тилин жетик менгерген. Барлык сурагыма жауап алдым. Онлайн кенес берген Сырым есимди азаматка рахмет! Енбегиниз елене берсин!
Внимательные, инициативные, профессионально сильные специалисты
Грамотные юристы, помогли открыть ТОО, умные специалисты. Грамотно консультируют
Сауатты, кәсіби мамандар, өз ісіне жауапты! Қысқа уақыт ішінде нақты көмек көрсетеді, тіпті басқа қалада болса да…
Қостанай екенімді біле тұра, Астанадан көмек берді! Алғысым шексіз!
Рақмет, көмектеріңіз үшін! Өте қуаныштымын, еліміздегі әділдік үшін күресіп жүрген мықты Заңгерлердің барына!
Қазақ тарихындағы "қара қылды қақ жарған" әділ билердей, бүгінде де мықты заңгерлер бар, солардың арқасында Қазақстанымыз көркейіп, дами берсін!
Заң мен тәртіп барда ешқандай халық өлмейді!
Консультация прошла успешно. На все вопросы получила ответы. Благодарю
Грамотные специалисты, объяснили подробно, все поэтапно и понятно
Буду пользоваться их услугами
Спасибо все доступно объяснили
Знают свое дело, могут четко ясно и быстро проконсультировать
Быстро получил консультацию. Всё чётко. И бесплатно. Спасибо!
Всё чётко, быстро и по делу. Благодарю!
Провели консультацию по телефону, ответили на все вопросы четко и понятно.
Благодарю.
Мастера своего дела. В офисе нет ничего лишнего, видно что люди приходят работать. Консультация познавательная, все грамотно и по делу.
Онлайн кеңес алдым барлық сұрақтарға жауап берді рахмет
Бесплатно провели консультацию
Большую благодарность выражаю Ерболату Хасанову за его работу, за эмпатичное отношение, за профессионализм. Важно слушать советы юриста. Благодарю
Спасибо руководителю компании Еркебулану, проконсультировал основательно, все как есть сказал, мое дело запутанное и давнее, поэтому вероятность выигрыша небольшая, здесь зря не обнадеживают, дальше уже каждый решает, стоит ли подавать иск, первичная консультация бесплатная.
Оперативная обратная связь. Объяснили грамотно все по ситуации.
Спасибо Сырыму за грамотную консультацию, все объяснил, на все вопросы ответил
Большое спасибо Ерболату Хасанову 🙏🏼
Профессионал своего дела, просто лучший, безумно ему благодарны, все быстро и четко👏🏼👏🏼👏🏼 Побольше бы таких грамотных и отзывчивых специалистов
Опытные специалисты, всегда оказывают помощь отвечая на вопросы по Вацап 🙌🏼❤️ спасибо компании!!! Желаю успехов!
Обратился к Санжару по юридическому вопросу и с полной уверенностью могу сказать — это один из лучших специалистов, с кем мне доводилось работать! С самого первого общения стало понятно, что передо мной не просто юрист, а настоящий профессионал своего дела, который знает законодательство как свои пять пальцев и умеет грамотно применять его на практике.
Санжар внимательно выслушал мою ситуацию, задал нужные вопросы, ничего лишнего — всё по делу, чётко и по существу. Очень порадовало, что он не просто “отрабатывает часы”, а действительно вникает в проблему, думает на несколько шагов вперёд и предлагает взвешенные, продуманные решения. Все документы были подготовлены оперативно и без единой ошибки, а его консультации помогли мне уверенно двигаться вперёд и избежать множества подводных камней.
Отдельно хочу отметить его отношение: сдержанный, тактичный, вежливый, но при этом с твёрдой позицией — именно такой юрист нужен, когда ситуация требует хладнокровия и компетентности. Видно, что Санжар ценит свою репутацию и работает на результат, а не ради “галочки”.
Если вы ищете юриста, которому действительно можно доверить своё дело — не сомневайтесь, Санжар именно тот человек. Пять звёзд — и по качеству работы, и по человеческому отношению. Спасибо вам огромное!
Хотим выразить благодарность Ерболату грамотно всё разьяснил, подсказал что нужно сделать в первую очередь, спасибо большое за вашу работу!
Благодарю за консультацию, сначала спросил причину моей проблемы и проконсультировал просто так без оплаты. Много бы таких неравнодушных людей. Очень приятно и благодарна.
Хочу выразить свою благодарность! Был суд по разделу имущества. Квартира приобреталась до заключение брака, ипотеку платили в браке. Все что положено мне сотрудники данной организации смогли отстоять! Многие адвокаты отказывали в помощи! Всего вам наилучшего, Рахмет!!!
Хочу выразить искреннюю благодарность юридической компании Responsa за профессиональное сопровождение моего дела о некачественном ремонте квартиры. Ситуация казалась безвыходной: подрядчик отказывался признавать очевидные недостатки, оттягивал сроки и игнорировал мои претензии. Благодаря чёткой стратегии юристов, грамотному сбору доказательств и уверенной позиции в суде удалось доказать факт ненадлежащего исполнения договора.
Суд полностью встал на нашу сторону: подрядчик обязан возместить стоимость переделки работ и компенсировать ущерб . Я очень довольна результатом и тем, что компания вела дело от начала до конца — от консультации и подготовки документов до финального судебного заседания.
Рекомендую Ерболата и его команду всем, кто столкнулся с недобросовестными подрядчиками или спорными ситуациями в сфере ремонта и строительства. Здесь действительно борются за интересы клиента и доводят дело до победы.
Обратилась сегодня за консультацией в компанию Respona ответили на все интересующие меня вопросы оперативно и даже безоплатно .
Очень рекомендую, осталась довольна.
Случайно в Facebook увидел рекламу компании. Решил написать в WatsApp и получил обратную связь. Очень грамотно и предметно предоставили консультацию без воды все по делу. Объяснили в соответствии с какими НПА, какие могут быть итоги и в какие сроки. Оперативно, грамотно, лаконично!!!!
Была у данной компании в начале сентября. Скажу честно — офис произвёл впечатление, всё красиво и комфортно, обстановка располагает. Встретили меня очень доброжелательно, на консультацию пригласили без задержек.
Самое главное — отношение. Общались максимально вежливо, всё объяснили простыми словами, без лишней «юридической воды». Мне подробно разъяснили, какие шаги лучше предпринять, где реально есть точки давления и на что стоит опираться. Вышла с консультации с ощущением, что у меня появился чёткий план действий, а не только теория.
Отдельно понравилось, что консультация была бесплатной, но при этом по качеству ничуть не уступала платным встречам, на которых я раньше бывала. Для меня это показатель уважения к клиенту.
В целом у меня осталось очень хорошее впечатление: и профессионализм, и человеческое отношение на месте. Я бы рекомендовала эту компанию тем, кто хочет не просто «услышать закон», а реально понять, как применить его на практике.
Благодарю компанию за предоставленную бесплатную юридическую консультацию! Оперативны, внимательны. Рекомендую
Отличная компания, прекрасный состав под руководством грамотного руководителя и управляющего партнера, консультации проведены на самом высоком экспертном уровне!
15 лет опыта работы / Директор
13 лет опыта работы / Управляющий партнер
10 лет опыта работы / Партнер
10 лет опыта работы / Партнер
15 лет опыта работы / Бухгалтер, финансовый консультант
10 лет опыта работы / Юрист
10 лет опыта работы / Юрист
20 лет опыта работы / Юрист, финансовый консультант
7 лет опыта работы / Менеджер
Наши специалисты являются профессионалами своего дела. Каждый из нас имеет от 10 лет опыта в узкой отрасли права. Партнеры владеют теоретическими и практическими навыками по решению юридических проблем всех уровней сложности. Узкоспециализированные партнёры способны решать вопросы, непосильные рядовым юристам
Команда юристов и адвокатов все нестандартные случаи разрешает путем тщательного и всестороннего обсуждения, практически вся юридическая практика имеется в послужном списке наших юристов, что дает возможность обмениваться опытом и высокой вероятностью предсказывать итоговое решение суда или уполномоченного органа
Политика нашей компании ставит перед партнёрами и юристами первоочередной обязанностью обратную связь перед клиентами. Также честно и своевременно информировать о статусе дел, внимательно изучать документы, проверять законодательство по проблемному вопросу клиента и мобильно разрешать проблемы клиента.
Стоимость услуг зависит от количества потраченных трудовых часов наших партнеров и юристов. Но конечную стоимость фиксируем при заключении договора, а это означает, что стоимость не будет увеличиваться, большой опыт и анализ дает нам возможность заранее определять ценность наших усилий по делу.
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся!
Оставить заявкуЕсли сосед нарушает границы участка, начните с кадастровой проверки (закажите топосъемку). Затем попробуйте решить вопрос мирно. Если конфликт не разрешен, подайте иск в суд о принуждении.
Использование земельного участка не по целевому назначению может привести к штрафам, увеличению земельного налога до 20 раз и даже к изъятию земли государством.
Для оспаривания решения подайте жалобу в вышестоящие инстанции или обратитесь в суд. Подготовьте доказательства нарушения ваших прав, приложите документы и детально опишите причину оспаривания решения.
В Казахстане иностранцам запрещено владеть землей. Если иностранец получает землю, например, по наследству, он обязан отчуждать участок в течение года. В противном случае государство произведет принудительный выкуп земли.
Оспаривание оценки проводится в рамках судебного разбирательства по иску акимата на принудительное отчуждение. В суде заявите ходатайство о назначении судебной экспертизы для установления реальной рыночной стоимости участка и защиты ваших интересов.
Чтобы выйти из КХ/ТОО, подайте заявление о выходе с выделом доли. Укажите, что хотите получить свою часть земли или компенсацию. Общим собранием будет приниматься решение о выходе пайщика с выделом земель в натуре. Если возникнут споры, можно обратиться в суд для защиты своих интересов.