ИСК о выселении

Наименование суда: [наименование суда]
Адрес суда: [адрес суда]

ИСТЕЦ: [Ф.И.О. истца], [дата рождения, при наличии]
ИИН: [ИИН истца]
Адрес: [адрес истца]
Мобильный тел.: [телефон истца]
E-mail: [электронная почта истца, при наличии]

ОТВЕТЧИК: [наименование организации / Ф.И.О. ответчика]
ИИН/БИН: [ИИН/БИН ответчика]
Адрес: [адрес ответчика]
Мобильный тел.: [телефон ответчика]

Представитель истца (при наличии): [Ф.И.О. представителя]
ИИН: [ИИН представителя]
Адрес: [адрес представителя]
Мобильный тел.: [телефон представителя]
Доверенность от «[дата]» № [номер]

Государственная пошлина: [сумма]

ИСК О ВЫСЕЛЕНИИ

I. Обстоятельства, предшествующие спору
Частным судебным исполнителем [Ф.И.О. ЧСИ] направлена заявка на проведение торгов по реализации имущества должника [Ф.И.О.] на основании исполнительного документа № [номер] от «[дата]» о взыскании в пользу [банк/МФО/физическое лицо] суммы долга [сумма] тенге с обращением взыскания на заложенное имущество — [квартира/дом/строение] по адресу: [адрес], с установлением начальной стоимости [сумма] тенге.
Согласно протоколу об итогах электронного аукциона, лот № [номер] от «[дата]», указанное имущество реализовано [Ф.И.О. победителя] и продано по цене [сумма] тенге.
На основании договора купли-продажи имущество передано [Ф.И.О. победителя] в собственность.
Согласно сведениям о собственнике от «[дата]» № [номер], [Ф.И.О.] является собственником [квартира/дом, адрес].
В настоящее время указанным объектом незаконно пользуется(-ются) ответчик(-и), добровольное освобождение помещения не произведено.

II. Основания обращения в суд
Ответчик(-и) продолжает(-ют) занимать [квартира/дом/строение, адрес], принадлежащее истцу на праве собственности, препятствуя владению и пользованию помещением.

III. Нормы права
Ст. 248 ГК РК: лицо, приобретшее имущество, изъятое у собственника на законных основаниях, приобретает право собственности на это имущество.
П. 1 и пп. 1) п. 2 ст. 249 ГК РК: право собственности прекращается при отчуждении имущества и в иных случаях, предусмотренных законами; принудительное отчуждение допускается, в т.ч. при обращении взыскания.
П. 2 ст. 188 ГК РК: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Ст. 264 ГК РК: собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 264 ГК РК, ст. 8 Закона РК от 16.04.1997 № 94-I «О жилищных отношениях», ст. 148, 149 ГПК РК,

ПРОШУ СУД:

Выселить в принудительном порядке [Ф.И.О. ответчика] из [квартира/дом/строение, адрес], принадлежащего мне на праве собственности по договору купли-продажи от «[дата]».

Обязать ответчика(-ов) освободить помещение и передать ключи собственнику.

Взыскать с ответчика судебные расходы.

Перечень прилагаемых документов:

Квитанция об уплате государственной пошлины.

Копия искового заявления.

Копия удостоверения личности истца.

Правоустанавливающие документы на спорную недвижимость.

Копия протокола об итогах электронного аукциона.

Копия договора купли-продажи.

Копия технического паспорта.

Документы о приватизации/наследовании (при наличии).

Подпись: ____________________
Дата: «[дата]»
Ф.И.О.: [Ф.И.О. истца]